ライオンズマンション西新井第7

  • 東京都足立区関原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,490万円
53.5万円/㎡
相場
3,606万円
55.2万円/㎡
2,160
3,124
4,088
5,052
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,088万円
47.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション西新井第7
3,490万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,490万円53.5万円3階 65.28㎡ 3LDK南
2025/06/223,490万円53.5万円3階 65.23㎡ 3LDK南
2024/10/303,590万円49.2万円4階 72.93㎡ 3LDK南
2024/10/223,690万円50.6万円4階 72.93㎡ 3LDK南
2024/10/172,980万円45.6万円3階 65.28㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション西新井第7
足立区関原三丁目
西新井駅11分 3,490万円53.5万円65.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年55戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/01/10ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,973万円52.7万円75.4㎡3LDK7階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2025/04/15エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,298万円41.0万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/08/07エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/10/20サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 3,280万円49.7万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年43戸SRC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/05/20ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/02/11センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,198万円50.2万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、足立区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は足立区の平均と比較して4.8%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+20.1%
足立区
56.2万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西新井第7
所在地東京都足立区関原三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩11分
築年月1999年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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